Lời kêu gọi của tiểu thương trung tâm ASG- Ba Lan
LTS: Trung tâm thương mại ASG thuộc quần thể thương mại Wólka Kosowska ở phía Nam Warsaw. Nơi đây có hàng ngàn người Việt Nam làm việc, trong đó, riêng ASG có thể có trên dưới 1000 người. Đó là những người bán hàng, quản lý kho bãi và các dịch vụ liên quan khác.
Trung tâm hết hạn hợp đồng sau 10 năm(2002- 2012), hiện giữa giới chủ (4 doanh nhân Việt Nam) và những công ty thuê quầy tại đây đang có những vướng mắc chưa được giải quyết thỏa đáng.
Tuần rồi, xuất hiện lời kêu gọi biểu tình của những người thuê quầy. Đáp lại, ban quản lý cho rằng, những ai tham gia biểu tình là “vi phạm nội quy” và có thể bị cắt hợp đồng.
Chúng tôi nhận được bức thư dưới đây, xin đăng tải để rộng đường dư luận. Tôn trọng cả 2 phía, chúng tôi cũng sẵn sàng đăng tải thư hay những giải thích của ban quản lý trung tâm ASG.
———————————————
Trung tâm thương mại ASG
Kính gửi bà con kinh doanh tại TTTM-ASG.
Được sự đồng ý và ủy nhiệm của đông đảo bà con KD tại ASG, chúng tôi đã gửi đơn yêu cầu TT cho bà con được gặp mặt trực tiếp BLĐ để cùng nhau thảo luận cho hợp đồng ký kế tiếp. Ngày 06/07/2012 chúng tôi đã có cuộc gặp mặt lần thứ 2 với BLĐ TT. Chúng tôi đã nêu ra tất cả những khó khăn mà bà con KD tại ASG đang phải gánh chịu (mà lỗi gây ra do BLĐ-TT rất nhiều). Bằng tất cả lời lẽ tình cảm, phân tích để mong sao BLĐ thấu hiểu và chia sẻ bớt những khó khăn mà bà con KD tại ASG đang phải đối diện, nhưng BLĐ-TT đã cố tình làm ngơ hay vô tình không thấu hiểu. Vì thế hai cuộc thảo luận chưa đạt được kết quả như mong muốn của đông đảo bà con. Trước khi chúng ta tiếp tục cuộc thương thảo và các bước tiếp theo, chúng tôi mong bà con hiểu sâu một số vấn đề sau.
Thưa bà con!
Chúng tôi là những người bước chân đầu tiên vào TT và chính là những người làm việc trực tiếp với BLĐ. Bà con đang kinh doanh tại ASG không phải ai cũng hiểu hết được nguồn gốc hình thành nên TT này.- Từ hồi đầu chưa xây dựng TT, các LĐ TT đã huy động vốn của bà con để xây dựng TT cụ thể là: 25.000$ cho quầy 50m2 và 12.500 $ cho quầy 25m2, trong số các LĐ, ai huy động được nhiều thì càng có nhiều cổ phần trong đó.- Sau đó các ông đưa ra bản vẽ thiết kế và hứa hẹn với bà con chúng tôi và coi như bà con là những cổ đông trong TT này. Cách đây 10 năm giá trị của tiền lúc đó là rất lớn bởi thời đó giá nguyên vật liệu xây dựng cũng như bất động sản còn rất rẻ.- Khi đó các lãnh đạo còn nói:+ Trên hợp đồng viết là 10 năm+ Czynsz là thế này …(tính bằng USD) và không thay đổi trong 10 năm (không có trượt giá, lạm phát gì cả) nhưng nếu TT còn hiện hữu thì vẫn là của bà con, sẽ không mất đi đâu cả và sẽ lại gia hạn tiếp hợp đồng …
Kể từ đó chúng tôi chấp nhận bản vẽ TT (hồi xưa không có dãy G, dãy V, dãy T, hala 2 hồi xưa là dự án dãy kho cho các quầy) và đặt tiền lấy quầy, mặc dù chưa biết tương lai ra sao, không biết có thành chợ hay không?. Mười năm trôi qua:- Tiền czynsz tất cả bà con đóng góp đầy đủ (thậm chí còn tăng lên từ năm 2005 theo trượt giá, rồi chuyển thành tiền złoty khi đồng USD mất giá).- Tiền lời từ các khoản như czynsz, cơi nới, xây dựng thêm …BLĐ hưởng.- Parking cho khách hàng và người bán hàng bị thua hẹp lại … Như vậy chúng ta là những người luôn luôn phải chịu thua thiệt.
Giờ đây hết hợp đồng các Lãnh đạo đưa ra một bản hợp đồng mới tinh, coi như chúng ta là người mới tinh đi thuê quầy (từ mục trao nhận chìa khóa quầy …) gần như ép mọi người phải chấp nhậnvới những điều khoản mới như bao các hợp đồng thuê khác và không ai trong các lãnh đạo nói về nguồn gốc để xây dựng nên TT này nữa. Hiện tại hai vấn đề chủ yếu mà bà con đang quan tâm đó là cọc & czynsz.
• Về vấn đề tiền cọc: Mong bà con hiểu rõ vấn đề này, hiện nay BLĐ đưa ra mức là: 3 tháng đặt cọc. Chúng tôi thiết nghĩ trong tất cả bà con đều có thể lo được khoản đó, nhưng mong bà con hiểu. Khi chúng ta đồng ý đặt cọc cho 1 hợp đồng mới này, dù chỉ là 1tháng cọc thì chúng chúng ta tự đánh mất đi quyền lợi đã và đang có nằm trong hợp đồng cũ.(Như thế chẳng khác gì chúng ta tự đánh mất đi ngôi nhà do chính công sức đóng góp của chúng ta mà có và thay vào đó là sự lệ thuộc thuê mướn toàn bộ của các ông trong BLĐ-TT…rồi điều gì sẽ xảy ra tiếp theo? Chúng ta không thể tính trước được.) Chính vì vậy để khẳng định chúng ta (đang là những cổ đông) có quyền lợi tại ASG này thì chúng ta không thể chấp nhận nộp thêm một đồng tiền cọc nào nữa, còn nếu BLĐ-TT cố tình bắt chúng ta thêm khoản đặt cọc, chúng ta cần làm rõ về khoản (25.000$ trước đó là khoản gì và mục đích vào việc gì?)
• Về vấn đề tiền czynsz: Nếu mọi người đồng thống nhất. Chúng ta kiến nghị đến cùng để đạt được mức này. Nếu BLĐ không chấp thuận thì tất cả sẽ cùng đóng cửa làm một cuộc biểu tình có quy mô.-Cọc : 0-Czynsz : 2800-3000zł./50m2-Duy nhất 1 ngoại tê.
Bà con cần lưu ý: – Trong tất cả các hợp đồng thuê mướn đều có tiền cọc, nhưng khi ký kế tiếp hợp đồng không thể có đặt cọc thêm lần thứ 2.- Hiện tại chúng ta đang là những người đóng góp xây dựng để hoàn thiện nên TT ASG (dù trực tiếp hay gián tiếp – chúng ta đã có 25.000$).- Chúng ta không thể để BLĐ biến những cổ đông thành những người thuê mướn, lệ thuộc dưới sự áp đặt của BLĐ- ASG. Rất mong trước khi hạ bút ký kết cho hợp đồng tiếp theo, bà con chúng ta nên đi tới một quyết định sáng suốt.
Để bảo vệ quyền lợi của mình, chúng ta cần thống nhất các điểm mấu chốt đã kể trên. Trên hết là bởi đó là quyền lợi của chúng ta, những người trực tiếp góp mồ hôi công sức nuôi sống bản thân và nuôn sống ban quản lý TT.
Chúng tôi rất tin tưởng rằng lý-tình đều thuộc về bà con mình. Chúng ta cùng đi tới đồng thuận bởi cùng bảo vệ quyền lợi của chung và của từng quầy, từng cá nhân tham gia sinh hoạt kinh tế tại TT.
Nhóm những người buôn bán tại ASG
© Đàn Chim Việt
Kinh gửi Ông Yên – Huê !
Đọc bức thư của bà con kd tại ASG các ông có suy nghĩ gì không ? Hàng ngày các Ông ngồi vênh mặt sống trên mồ hôi nước mắt của bà con tại ASG các ông không thấy như vậy là vô lương tâm hay sao? tại sao bà con ASG đã có 25.000$ trong hợp đồng cũ rồi, nay lại đặt cọc thêm (trong khi bà con đang rất khó khăn).
Thưa Ông Yên ! Tôi đã đồng hành cùng bà con trong 2 cuộc họp gặp mặt tại ASG và cũng là lần đầu tiên tôi biêt mặt Ông, nhìn be ngoài tôi thấy Ông là một con người Nhân hậu và được nghe Ông nói tôi nghĩ rằng Ông đang thấu hiểu sự kêu gọi của bà con , mỗi khi ông đặt tay trước con tim tôi tưởng rằng ông đang cảm nhận được sự vất vả kho khăn của bà con ….nhưng tôi đã nhìn nhầm con người Ông .
Còn Ông Huê ! Thưa ông: tôi biết ông đang rất tâm huyết với việc xây dựng Chùa Thiên Việt. Một con người có học cao hiểu rông như Ông, có tâm bước chân ra tới cửa Phật như Ông, chẳng lẽ Ông không hiểu LUẬT NHÂN QUẢ-GIEO NHÂN NÀO GẶP QUẢ ẤY hay sao? Ông làm như vậy mà Ông không thấy 2 việc làm của Ông đang nghích đảo hay sao ?Ông bước chân tới Chùa điều đầu tiên Phật sẽ nhủ : ” Sống cho đúng lương tâm và có một tấm lòng thương cảm tới đồng loại đi rồi hay ra Chùa với Phật “
Thích Thanh Huê này chắc là cùng lò” với Thích Thanh Tứ trong viện Công an Nhân dân ” rùi !
ông an nhân dân”
PhuongLinh là sao thỉnh hình cuả ngài Huê cã ngài Yên này gữi cho Đàn Chim Việt công bố cho bà con khắp nọi biết dung nhan cuả ngài xem saoi! Mô Phật…
Tui nghĩ Phương Linh chắc là người có căn duyên với cửa phật . Viết ra những dòng này phải là con người có tâm đức đây.
Bà con ở GD, EACC và các trung tâm khác nên giành thời giờ cùng tham gia biểu tình với ASG để thể hiện tình đoàn kết, một trung tâm tăng tiền, thì rồi các trng tâm khác cũng sẽ làm theo. đến lúc những người buôn bán phải có nghiệp đoàn riêng hay đơn giản hơn là hội riêng độc lập. Tôi đề nghị cử anh Hiển phiên dịch tuyên thệ và anh ngô văn Tưởng. Đề nghị tìm thêm người hiền tài đề giúp bà con. Hai anh Hiên, Tưởng có nhiều kinh nghiệm trong những lần đi biểu tình trước và họ không có quyền lợi gì liên hệ với giới chủ ở đây.
Thưa bà con, bà con bình tĩnh hiểu cho anh, anh không thu được tiền czynsz ở hala 3, lại vừa mất mấy con xe vụ bóng đá, lại giắt ít vốn vào mấy công trình đang xây dở ở VN. Vài bữa nữa bọn anh hốt tiền ở chùa xây xong anh hứa sẽ trả lại tiền cọc cho bà con. Anh thề bằng cả trái tim anh đấy.
Thật tuyệt vời cho ý kiến của bạn. Các ông thành lập ra TTTM ASG bằng Tiện bạc của bà con . Sau đó các ông sống Vinh Hoa trên đồng tiến và xương máu của Ba con , các Ông không thấy thế là Vô lương Tâm hay sao ? Giờ hết hợp đồng tính chuyện Cọc czynssz để cướp cả miếng cơm của những những khó khăn như ba con ta hiện nay.
Thêm một số thông tin về các TTTM trong quần thể buôn bán ở Wolka Kosowska:
1.tiền thuê mạt bằng ở GD ( gọi là TT Tàu): 14 Euro/m2
EACC : khòang 15Euro/m2
ASG hiện nay khỏang : 10Euro/m2, sau khi tăng sẽ là khỏang 16,2 Euro/m2.
Như vậy mức này sẽ là cao nhất trong tất cả các TT ở đây.
2. về lợi nhuận: các TT của chủ người Việt chưa biết đòan kết, cùng hợp tác với nhau để tạo ra một quần thể thống nhất. Nhưng tất cả các TT đều có lãi không lồ. . Riêng ASG theo hạch tóan công khai ( tiền sạch) năm 2010 đã có lãi khỏang 1 triệu USD.
3. tăng mức tiền thuê mặt bằng như kế hoặch hiện nay chỉ đua lại siêu lợi nhận cho chủ chợ ( sẽ tăng lên khỏang 30% nữa. Mọi lí do nhí nhố kiểu ” chúng tôi không đủ chi phí ” ” lạm phảt” v.v đều là bịt mắt thiên hạ
4. tham gia biểu tình không thể là lí do để phá hợp đồng thuê. Nếu họ làm điều đó thì sẽ mắc phải tội kì thị , ngòai ra không có điều khỏan nào cho phép hành sử như vậy. Nếu vì việc biểu tình có những hậu quả gây thiệt hại cho đối tượng nào đó , thì đối tượng đó có quyền đòi bồi thường khi chứng minh được đầy đủ và rõ ràng lỗi của thủ phạm.
5.văn bản đe dọa dùng lời cua văn phòng luật sư chỉ đê nhằm mục đich phân tán bà con. Không luật sư nào lại đảm nhiệm vai trò giữ trật tự. Trong địa bàn cá thể ( ví dụ TTTM) cảnh sát chỉ can thiệp khi có thông báo là có ai gây thiệt hại cho chủ hay đe dọa trật tự. Tuy vậy trong đám đông vài trăm, hay hành nghì người thì ai là người chịu trách nhiệm? vì thế lời lẽ đe dọa bà con là một sự bỉ ổi của những kẻ LĐ
Bộ 4 Yên, Huê, Hải, Bình riêng tiền điện thoại và internet mỗi năm chúng bỏ túi 100 000 $ mỗi thằng. Vậy mà trước mặt bà con chúng nó bảo không có lãi, thật là nực cười. Bà con ASG giờ trở thành những con mồi ngon mà đã sập bẫy, đang chờ các LĐ ASG vặt lông làm thịt rồi “chén” (Huê nói).
Mong bà con đoàn kết , hiên ngang không sợ hãi bất cứ một thế lực nào dù gian hùng tới mức nào . Bà con cần có một ban đại diện liên lạc những trí thức tiến bộ như nhóm Đàn Chim Việt, như chị Tôn Vân Anh, anh Nguyễn Ngọc Thành … để góp ý , lên lạc các tổ chức Dân sự Ba lan để đuợc huớng dẫn .
Nếu cần mời luật sư Balan đại diện về mặt pháp luật, các chuyên viên tư Balan điều tra để tìm hiễu Đại sứ quán CHXHCNVN về các chứng cớ liên quan đến tài chánh , đến công việ làm cuả từng tư nhân trên đất Ba Lan .
Nguời Việt trong nuớc đang nhìn bà con có mạnh dạn lên tiếng , hiên ngang đứng lên cùng đồng bào trong nuớc loại bỏ bọn tội ác cong sãn mà Nghị Quyết 1481/2009 cuả Hội đồng Châu Âu khẵng định là bọn Tội Ác chống Nhân Loaị. ( Đãng CSVN cúi đầu nín thinh có nghiã là chúng mặc nhận mình là Tội Ác. Kẻ làm ăn luơng thiện có nhiêm vụ tiêu diệt bọn Tội Ác..
Hưởng ứng lời kêu gọi của nhóm tiểu thương ASG , tôi kêu gọi mọi người trả lại quầy bán hàng cho ban lãnh đạo TT-TM ASG .
Bà con KD trong ASG!
Nếu bà con đã đóng góp 25 nghìn $ gọi là đóng góp xây dựng thì có quyền đòi cổ phần trong công ty ASG. BLĐ TT không thể làm ngơ trước sự thật đó. các phiếu biên lai đã thu của bà con 25.000 đô tuy bằng tiếng Việt nhưng đều có thể là bằng chứng trước tòa án. Ngòai ra, theo tính sơ bộ thì khỏan tiền mà chu TT ASG ” đóng góp xây dựng đó năm 2003 là khỏang 4 triệu đô la./ trong khi vốn pháp định của công ty này chỉ có 2 triệu z-lô-ti/ tức là chỉ khỏang 600 nghìn đô la. Vậy bà con hãy đòi cổ phần của mình trong công ty này. Chỉ xem vậy đã thấy là bà con phải có số cổ phần quá bán so với những kẻ hiện nay đang được coi là chủ công ty.
Trong trường hợp công ty ASG không công nhận việc đó thì số tiền đó sẽ là điều khó giải thích cho họ trước pháp luật Ba lan. Chẳng lẽ họ không bao giò vào sổ sách các khỏan thu ” đen ” nà chăng?
Những người lãnh đạo TT cũng nên tỉnh táo, cùng chung sống với bà con, kìm hãm sự tham lam của mình.Sự tham lam đó có thể dẫn tới những hậu qủa khó lường cho ban LĐ TT cũng như cho cộng đồng. Ban LĐ từ xưa đã là kẻ tài trợ cho các hội đòan, và cả ĐSQ, vì thế bà con sẽ ” cô đơn” trong cuộc nói chuyện không công bằng này> Tuy vậy nếu như điều này được xã hội BL quan tâm thì sự thật phũ phàng này sẽ được dư luận phẫn nộ và bà con sẽ có hậu thuẫn của đông đảo xã hội.
Chúc hai bên tỉnh táo và cùng khéo léo dàn xếp.
Nếu biểu tình tôi đề ngị bà con lập ra một nhóm lãnh đạo lâm thời độc lập, tuyệt đối không được dính dáng gì tới hội Hùng be và đại sứ quán. Hội đó với tay Yên Huê là 1 nên không thể cho họ liên hệ vào việc biểu tình.
Bà con hảy đoàn kết đồng lòng và nhờ truyền thông Ba lan hỡ trợ thêm.
Theo tôi bà con và ban lãnh đạo TT-TM nên cố gắng có sự đồng thuận.
Với hiểu biết kém cỏi của mình theo tôi thì bà con rất khó đòi hỏi gì khác khi hợp đồng ký kết đã hết hạn. Thêm nữa bà con cũng cần tìm hiểu thêm: việc ban lãnh đạo TT-TM đưa ra điều kiện mới để ký hợp đồng mới có cao hơn so với mặt bằng thuê mướn xung quanh không?
Nếu tính theo m2 thì rõ ràng là cao hơn rồi, (3300zł netto/50m2). Ngoài ra các điều kiện buôn bán làm sao bằng bên Tàu, bên Thổ. Bên đó còn có máy phát điện, có parking, dọn dẹp vệ sinh, dọn tuyết đâu vào đấy. Bên ASG hôm nào mưa to còn ngập lụt, ướt ngập cả vào quầy hàng hoá nhất là ở Hala 2. Giá dịch vụ sử dụng tính đắt hơn rất nhiều so với GD, internet 98zł, trong khi bên GD chỉ tính 61zł. điện thoại không muốn dùng cũng không được cắt, chẳng gọi gì mỗi tháng cũng mất gần 50 zł. Nói chung các LĐ hiện nay tính mức không công bằng cho bà con ASG.